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北京發(fā)布老舊小區(qū)改造導(dǎo)則 看看涉及哪些安防系統(tǒng)？

2021-08-11 09:10:14來源：中國(guó)安防協(xié)會(huì) 閱讀量：151 評(píng)論

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導(dǎo)讀：老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)龐大的民生工程，無論中央還是地方均出臺(tái)了多項(xiàng)政策加以引導(dǎo)，旨在給眾多老舊小區(qū)帶來生活環(huán)境的改善，解決根深蒂固的老舊小區(qū)難題。

　　老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)龐大的民生工程，無論中央還是地方均出臺(tái)了多項(xiàng)政策加以引導(dǎo)，旨在給眾多老舊小區(qū)帶來生活環(huán)境的改善，解決根深蒂固的老舊小區(qū)難題。近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布《北京市“十四五”時(shí)期老舊小區(qū)改造規(guī)劃(征求意見稿)》(以下簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則》)，全面明確了老舊小區(qū)改造的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和流程。
 
　　整體看，老舊小區(qū)綜合整治分為綜合治理和綜合改造兩部分。其中，老舊小區(qū)的綜合治理是必須完成的，老舊小區(qū)綜合改造則采用“菜單式”，分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類三類?；A(chǔ)類改造內(nèi)容堅(jiān)持應(yīng)改盡改；完善類改造內(nèi)容在堅(jiān)持尊重居民意愿基礎(chǔ)上能改則改；提升類改造內(nèi)容，堅(jiān)持立足小區(qū)及周邊條件推進(jìn)實(shí)施，發(fā)揮財(cái)政資金引導(dǎo)作用，吸引社會(huì)資本以市場(chǎng)化方式參與改造及后期運(yùn)營(yíng)，根據(jù)實(shí)際情況宜改則改，可以說是既盡力而為又量力而行。
 
　　在基礎(chǔ)類安防設(shè)施建設(shè)方面，《導(dǎo)則》提出以下五點(diǎn)要求：
 
　　一是宜結(jié)合小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件合理設(shè)置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇(可視)對(duì)講系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電梯對(duì)講通話系統(tǒng)，停車庫(kù)(場(chǎng))管理系統(tǒng)等安防設(shè)施。
 
　　二是應(yīng)在老年人及幼兒活動(dòng)場(chǎng)所、物業(yè)服務(wù)用房、設(shè)備用房等公共設(shè)施安裝安防設(shè)施。
 
　　三是小區(qū)應(yīng)在下列位置安裝視頻監(jiān)控設(shè)施：小區(qū)主要交通通道(含消防通道)、主要出入口；住宅樓室外停車場(chǎng)及出入口；地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)車流主干道、交叉口、出入口；安防中心控制室等。
 
　　四是小區(qū)出入口、樓棟出入口、地下車庫(kù)出入口等位置宜按照要求設(shè)置出入口控制設(shè)備。出入口控制系統(tǒng)必須滿足緊急逃生時(shí)人員疏散的相關(guān)要求。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或需緊急疏散時(shí)，人員應(yīng)能迅速安全通過。
 
　　五是電梯對(duì)講通話系統(tǒng)應(yīng)安裝易于識(shí)別和觸及的報(bào)警裝置。
 
　　在智慧小區(qū)建設(shè)方面，《導(dǎo)則》提出，有條件的小區(qū)應(yīng)充分應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)整合小區(qū)資源，按照前瞻性、可操作性、可擴(kuò)展性的原則建設(shè)智慧小區(qū)；智慧小區(qū)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮小區(qū)居民的年齡結(jié)構(gòu)、生活特點(diǎn)、實(shí)際需求等，提升小區(qū)住戶的安全性、便利性；物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)綜合利用互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)終端、視頻監(jiān)控等信息化手段，對(duì)小區(qū)人員、車輛、建筑、設(shè)備等進(jìn)行數(shù)字化管理，實(shí)現(xiàn)設(shè)施運(yùn)行、維修管理、公共秩序維護(hù)、房屋信息管理、環(huán)境管理等信息化，提高物業(yè)管理水平。
 
　　針對(duì)智慧小區(qū)疫情防控問題，《導(dǎo)則》提出鼓勵(lì)發(fā)展社區(qū)“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”模式，利用APP、小程序等信息化多種措施，加強(qiáng)發(fā)生重大公共衛(wèi)生事件時(shí)的小區(qū)管理。
 
　　原標(biāo)題：北京發(fā)布老舊小區(qū)改造導(dǎo)則 看看涉及哪些安防系統(tǒng)？
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