什么樣的房屋需要安全檢測(cè)

房屋安全問(wèn)題一直是大眾比較關(guān)注的問(wèn)題，又因?yàn)榉课莅踩鹿蕦覍野l(fā)生，因此，房屋安全檢測(cè)是很有必要的一件事情，現(xiàn)在，市面上有很多房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，如何選擇一家正規(guī)且適合自己的機(jī)構(gòu)很重要，下面就為您簡(jiǎn)單介紹一下。

什么樣的房屋需要安全檢測(cè)？

1、房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)

這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。

2、房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)

這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。

3、各種設(shè)計(jì)、施工等資料不全，無(wú)法正確交付使用的房屋

這類房屋的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

4、超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的房屋

一般地將，當(dāng)房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。

房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)如何選擇？

1、查看資質(zhì)

正規(guī)的房屋檢測(cè)公司肯定都是有資質(zhì)的，如果房屋檢測(cè)公司沒(méi)有資質(zhì)，這類檢測(cè)公司，自然也是不正規(guī)的，不正規(guī)的公司提供的檢測(cè)報(bào)告沒(méi)有任何可信度，即使蓋上了公司的公章，但是也是沒(méi)有任何說(shuō)服力的。

2、公司規(guī)模

房屋檢測(cè)公司的經(jīng)營(yíng)規(guī)模能夠從側(cè)面體現(xiàn)出該檢測(cè)公司是否值得選擇，大多數(shù)的人都會(huì)認(rèn)為規(guī)模越大的公司，提供的服務(wù)越優(yōu)質(zhì)，而且檢測(cè)人員的技術(shù)更優(yōu)勝，經(jīng)驗(yàn)也更加豐富。

3、客戶反響

房屋檢測(cè)公司檢測(cè)的結(jié)果是否準(zhǔn)確，以及提供的服務(wù)是否優(yōu)質(zhì)，這些如果我們只是聽(tīng)房屋檢測(cè)公司的工作人員向我們介紹，但是可以看其他客戶對(duì)其的評(píng)價(jià)，如果客戶的反響一致較好，這類房屋檢測(cè)公司還是值得選擇的。

4、現(xiàn)場(chǎng)考證

如果你的朋友或者鄰居正在找房屋檢測(cè)公司對(duì)房屋做評(píng)估，這時(shí)，你可以現(xiàn)場(chǎng)考證，查看該檢測(cè)公司的服務(wù)水平怎么樣?使用的設(shè)備和儀器是否*，百聞不如一見(jiàn)，自己親眼看到了，對(duì)房屋檢測(cè)公司出具的檢測(cè)報(bào)告也會(huì)更加信任和放心。